轻钢低层装配式建筑-普卡斯建筑

普卡斯建筑公司是一家专注于装配式建筑技术的服务机构。服务领域包括装配式建筑设计与咨询、预制构件生产安装、轻质隔墙板生产与安装、新型挡土墙、砖胎膜、装配式建筑产品研发和软件研发等。

装配式建筑是指在工厂加工制作好建筑用构件和配件，运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。

常见质量通病及防治；

一、外墙渗漏

外墙部分构件墙板未设计上翻600、未留设置水企口等导致外墙渗漏。

（1）将上层预制墙板的底部和下层预制外墙板的顶部已经反打的保温板切割凿除。一是用作施工防火隔离带，二是便于进行防水施工。

（2）上层预制墙板安装前，墙根底部须将垃圾清理干净，内外进行座浆后，安装墙板就位、校正、临时固定，灌浆前在灌浆孔内洒水湿润，确保灌浆料的流动性和灌浆密实度。

（3）在水平缝上下各200mm宽范围内做两道JS水泥基防水涂料。

北京3类项目全部采用装配式建筑:

一.是北京市保障性住房和政1府投资的新建建筑。

二.是通过招拍挂方式取得城六区和通州区地上建筑规模5万平方米(含)以上国有土地使用权的商品房开发项目。

三.是在其他区取得地上建筑规模10万平方米(含)以上国有土地使用权的商品房开发项目。

广东地区:到2020年， 装配式建筑占新建建筑的比例达到15%。其中，珠三角城市群装配式建筑占新建建筑面积比例达到15%以上，常住人口超过300万的粤东西北地区地级市中心城区比例达到158以上，轻钢低层装配式建筑，全省其他地区比例达到10%以上;到2025年，珠三角城市群装配式建筑占新建建筑面积比例达到35%以上，常住人口超过300万的粤东西北地区地级市中心城区比例达到30%以上，全省其他地区比例达到20%以上。

普卡斯建筑公司是一家专注于装配式建筑技术的服务机构。服务领域包括装配式建筑设计与咨询、预制构件生产安装、轻质隔墙板生产与安装、新型挡土墙、砖胎模、装配式建筑产品研发和软件研发等。

升板建筑施工时大量操作在地面进行，减少高空作业和垂直运输，节约模板和脚手架，并可减少施工现场面积。升板建筑多采用无梁楼板或双向密肋楼板，楼板同柱子连接节点常采用后浇柱帽或采用承重销、剪力块等无柱帽节点。升板建筑一般柱距较大，楼板承载力也较强，多用作商场、仓库、工场和多层车库等。